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Emerald Forest Properties

Offering Real Estate in Costa Rica with
experience, integrity, and dependability you can count on

Sollten Sie sich eine neue Bleibe in Costa Rica aufbauen wollen, wäre es sinnvoll und hilfreich fol

By Brad Butler

1.) Lage?. Lage ? und noch mal Lage
Wenn man sich fuer eine Gegend entscheiden möchte, sollten zunächst genau die eigenen Bedürfnisse und Wünsche identifiziert und analysiert werden. Fragen Sie einen der Emerald Forest Agenten nach dessen Meinung, kennen doch alle von ihnen die guten, die schlechten und die ganz schlechten Seiten unseres Landes. Mit Sicherheit können sie Ihnen guten Rat geben und hilfreich sein bei der Auswahl der für Sie geeigneten Gegend. Und wenn Sie einmal dort sind, werden Sie schnell erkennen, ob Sie sich dort auch wohlfühlen werden.

2.) Entlegenheit schafft Verwirrung und Unbehagen
Menschen sind nun mal soziale Wesen und bedürfen meist einer gewissen Anregung durch Gleichgesinnte. Träumen von Abgeschiedenheit ist eine Sache, in und mit ihr zu leben ein andere. Ich spreche da aus eigener Erfahrung, wurde ich doch gleich nach Ankunft in Costa Rica von dem sog. ?costaricanischen Fieber? gepackt! Ich erwarb ein Grundstück, über das täglich freifliegende rote Araschwärme zogen. Es war jedoch und leider gute zwei Stunden Autofahrt bis zum naechsten Kramladen, der sich selbst als Lebensmitteladen bezeichnete, entfernt. Nichts aber auch garnichts ähnelte in diesem Laden nur andeutungsweise dem, was ich jemals zuvor gekauft geschweige denn gegessen hätte! Sehr schnell war ich wirklich alleine und meine Spanischkenntnisse waren obendrein mehr als rudimentär. Ich ertappte mich bei Selbstgesprächen und dabei wurde mir klar, dass ich falsch entschieden hatte. Jetzt wohne ich in den Bergen oberhalb von Heredia, umgeben von Amerikanern und Europäern. Ich werde zu Barbacues eingeladen und nehme an Toepferei- und Kunstkursen und kulturellen Veranstaltungen teil. Ich benötige gerade mal zwei Stunden zum Strand von Jaco und weniger als 30 Minuten zur nächsten internationalen Mall mit grossartigen Einkaufsmoeglichkeiten und verschiedensten Restaurants. Ich habe auch eine Farm in der Gegend von San Carlos nahe Ciudad Quesada und ich benötige gerade mal sieben Minuten von meinem Eingangstor bis zu meinem Stadtbuero, gleichzeitig aber habe ich das Gefühl mitten auf dem Land zu wohnen. Ciudad Quesada ist die grösste Stadt dieser Region und bietet alles, was man sich wünscht oder benötigt.

3.) Das Wetter und Costa Ricas Mikroklimata
Fragen Sie auf jeden Fall Ihren Nachbarn in spe, wie das Wetter bei ihm das ganze Jahr über ist. Als ich mein erstes Zuhause erwarb, war alles rundherum üppig und grün. Dann kam die Trockenzeit, der Boden trocknete total aus und überall wurden tiefe Risse in der Erde sichtbar. Der Wassermangel in der Gegend war so schwerwiegend, dass an Sprengen der Pflanzen nicht zu denken war und mein einst schöner, üppiger Garten total verdorrte. Dezember herrscht bekanntlich schönes Wetter, aber vergessen Sie nicht die kurz darauf einsetzenden Passatwinde und Stürme, die uebers Land fegen. Auch sollte in Betracht gezogen werden, dass in den höheren Berglagen die Winde wesentlich heftiger wehen als in dem tiefer gelegenen Flachland! Fragen Sie, dafür sind wir schliesslich da und wir freuen uns, Ihnen alle Fragen auch fachkundig beantworten zu können. Alle Emerald Forest Mitarbeiter haben jahrelange Erfahrungen und sind in der Lage, Sie zu den Ihren Interessen und Wünschen entsprechenden Plätzen hier in Costa Rica zu führen.

4.) Medizinische Versorgung in Costa Rica ist Spitzenklasse
Ich habe zwei Herzanfälle hier in Costa Rica hinter mir und die medizinische Versorgung war in jeder Hinsicht Spitzenklasse. Sollten Sie eine spezielle medizinische Versorgung benoetigen, sollte Ihr neues Heim nicht weiter als 30 Fahrtminuten von der Ihren Behandlungserfordernissen entsprechenden medizinischen Einrichtung entfernt sein. Die meisten Ärzte hier sprechen englisch, so dass nur selten Kommunikationsschwierigkeiten auftreten. Fast alle Ärzte haben in den USA oder in Europa studiert , eine Kommunikation auf Englisch, Deutsch, Französisch oder auch in anderen Sprachen ist also auch moeglich.

5.) Shopping und gepflegtes Speisen gehören zum Wohlbefinden
Da es jede Menge grosse Einkaufszentren - oder Malls wie sie hier genannt werden - in Costa Rica gibt, werden Sie kaum jemals Schwierigkeiten haben, Ihre Einkaufswünsche zu befriedigen oder ein für Sie geeigntes Restaurant zu finden. Fragen Sie Ihren Agenten nach dem Ihrem Grundstückswunsch am naechsten gelegenen Einkaufszentrum. In vielen Reiseführern wird auf die schreckliche costaricanische Küche hingewiesen; dies entspricht überhaupt nicht meinen Erfahrungen. Viele Besucher kommen hierher, bestellen ?wahrscheinlich aus Kostengründen ? Reis mit schwarzen Bohnen, kehren zurück in ihr Heimatland und beklagen sich dort über das angeblich so grauenvolle Essen. Dies scheint mir unfair und verdeutlicht nur, wie wenig Zeit diese Autoren sich genommen haben, bevor sie sich zu solch lächerlichen und unwahren Äusserungen hinreissen liessen. Ich kenne z.B. einige fabelhafte italienische Restaurants, hervorragende Bistros und ein paar mexikanische und peruanische Speiselokale, die ihresgleichen suchen und keinen Vergleich zu scheuen brauchen. Zumindest bis heute nach sieben Jahren wurde mir noch kein schlechtes Essen serviert ? und man sagt mir nach, dass ich ein Gourmet also durchaus waehlerisch und kritisch bin.

6.) Bankdienstleistungen sind sehr unterschiedlich
Einer unserer 22 Agenten in Costa Rica wird Sie zu einer Ihren Bedürfnissen entsprechenden Bank bringen; prüfen und entscheiden muessen Sie selbst. Die hiesigen staatlichen Banken bieten fast alle Dienstleistungen, die man normalerweise erwarten darf. Viele Rentner und Pensionäre lassen ihre monatlichen Bezüge direkt auf ein hiesiges US$- oder Euro-Konto überweisen.

7.) Der richtige Flughafen spielt eine Rolle
Freunde und Familienangehörige besuchen mich hier regelmässig. Der Internationale Flughafen Alajuela/SanJosé eignet sich am besten für Besucher des zentralen Hochlands und der angrenzenden Gebiete, der in Liberia gelegene für die Provinz Guanacaste und die Pazifikküste. Im Norden sowie im Süden sind zwei weitere Flughäfen im Bau, so dass Sie Flugverbindungen zu vier der schönsten Gegenden von Costa Rica haben.

8.) Internetzugang
Die meisten von uns hier im zentralen Hochland haben Zugang zu RDSI d.h. eine Verbindung mit 128 KBPS. Diese Verbindung steht auch in den Kuestenregionen zur Verfuegung. Fragen Sie Ihren Agenten, welche Server zur Verfuegung stehen.

9.) Bei Überlegungen zu einem Landkauf achten Sie besonders auf die Wasser-/Strom- Telefonanschlüsse
Ihr Agent wird Sie zur nächstgelegenen Stadtverwaltung begleiten, um dort aus erster Hand zu erfahren, ob eine Wasser- und Stromversorgung auf Ihrem Grundstück vorhanden ist bzw. wie und ob eine solche eingerichtet werden kann. Setzen Sie nichts voraus, wenn es um Fragen der öffentlichen Versorgungseinrichtungen geht. Telefonanschlüsse lassen in entlegeneren Gegenden unter Umständen bis zu einem Jahr auf sich warten. Selbst in Gegenden, wo ein Bauboom zu beobachten ist, haben wir gleiche Erfahrungen machen müssen. Sollten Sie ein Telephon benötigen, machen Sie zur Bedingung, dass auf dem zu erwerbenden Grundstück ein Telefonanschluss existiert.

10.) Strassenverhältnisse
Während meiner sieben Jahre hier in Costa Rica habe ich Strassen gesehen, die eine solche Bezeichnug in keiner Weise verdienten. Ich sah aber auch, dass eben diese Strassen kurzfristig asphaltiert wurden und sich zu Schnellstrassen wandelten. Wenn Sie sich in einer Gegend mit schlechten Strassen befinden, fragen sie die Anwohner und hören Sie genau zu, was die Ihnen zu sagen haben. Zugesagte Reparaturarbeiten innerhalb eines Jahres beginnen häufig selbst nach drei Jahren noch nicht . Fragen Sie sich selber, ob Sie mit dem Strassenzustand in der für Sie in Frage kommenden Gegend leben können. Sollte dem so sein, dann spielen für Sie wahrscheinlich ein oder gar zwei Jahre ohne Reparatur ohnehin keine wesentliche Rolle.

11.) Sollten Sie hier ein Grundstück kaufen und darauf bauen wollen, nehmen Sie vorher Kontakt mit Emerald Forest Properties auf
Brad Buttler und Roy Quiros, Eigentümer der Makleragentur, wissen aus eigenster Erfahrung, was es mit dem Bauen in Costa Rica auf sich hat. Sie selbst haben für sich 2006 zwei Häuser gebaut und wissen um die Geheimnisse eines komplikationslosen Hausbaus. Für eine Liste, was zu machen zu unterlassen ist, sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Emerald Forest Properties wird Sie mit Vergnügen bei Ihrem Bauvorhaben begleiten. Ein vertrauenswürdiger und zuverlässiger Partner bei Ihrem Bauvorhaben ist ein Muss! Treffen Sie alle erforderlichen Vorkehrungen für eine Genehmigung Ihres Vorhabens, setzen Sie niemals etwas als selbstverstaendlich voraus. Es ist sicherlich sinnvoll, Ihren Agenten auch fuer diese Fragen in Anspruch zu nehmen.

12.) Infrastruktur entspricht nicht immer unseren Standards
Costa Rica wächst gegenwärtig sehr sprunghaft, was natürlich auch gelegendlich zu auf Planungsfehlern beruhenden Problemen führt. Als Erstes kaufte ich mir z.B. einen Generator. Heute gibt es hier, wo ich wohne, nur selten Stromausfälle, in anderen Gegenden sind solche aber fast an der Tagesordnung. Eine ausreichende Wasserversorgung kann an einigen Pazifikstränden problematisch werden. Fragen Sie also, wie die Versorgung in dem von Ihnen ins Auge gefasste Gebiet ist und wie es Ihr Grundstück beeinflussen kann. Fragen Sie , fragen Sie, fragen Sie!!!

13.) Schulen in Costa Rica
Emerald Forest Properties verfügt über eine Liste der hiesigen privaten und internationalen Schulen. Die meisten davon entsprechen nicht den europäischen Standards und Curricula, andere jedoch doch. Unsere Agenten können Sie auch diesbezueglich orientieren und Ihnen mit Rat zur Seite stehen.

14.) Sollten Sie irgendwelche Hobbies haben, sorgen Sie dafür, dass die dazu notwendigen Utensilien mit Ihnen nach Costa Rica kommen.
Sollten Sie gerne töpfern, bringen Sie Ihre Töpferscheibe mit. Sind Sie Holzschnitzer, packen Sie ein geeigntes Schnitzerwerkzeugset und einige Ersatzwerkzeuge ein. Zwar bekommen Sie das benötigte Werkzeug in den meisten Fällen auch hier, aber das sollten Sie vorher genau abchecken.

15.) Ein guter Deal ist nur dann ein guter Deal, wenn auch alle Begleitumstände stimmen.
Identifizieren Sie die Gegend und Umgebug, die Ihren Interessen entspricht und lassen Sie dann unsere Agenten für Sie die Laufereien machen. Vermeiden Sie unnötige Kopf- und Herzschmerzen gleich zu Anfang und nehmen Sie Ihren Emerald Forest Agenten für alle Nachforschungen und Untersuchungen in Anspruch und fordern Sie die erforderlichen detailierten Informationsberichte an. Ihr neues Heim ist wahrscheinlich eines der grösseren Investitionen wenn nicht sogar die grösste Investition Ihres Lebens. Deshalb raten wir noch einmal dringend, bei einem eventuellem Kauf/Bau die Beratungsdienste unseres professionell geführten Unternehmens in Anspruch zu nehmen.

16.) Einen neuen Job in Costa Rica zu finden, ist schwierig aber auch verlockend
Costa Rica ist ein Land mit noch vielen Marktnischen. Wenn Sie also über die erforderlichen Finanzmittel verfügen, um eine dieser Nischen zu füllen, dann werden Sie wohl kaum scheitern. Kommen Sie aber nicht nach Costa Rica in der Annahme, dass hier jede Menge Jobs auf Sie warten, denn dies ist keineswegs der Fall. Mit Kreativität, dem richtigen Händchen und den erforderlichen Finanzen werden Sie aber einen erfolgversprechenden und neuen Weg beschreiten können.

17.)Kriminalität gibt es leider überall auf der Welt
Gewaltkriminalität hält sich im Vergleich zu allen anderen zentralamerikanischen Ländern in Grenzen. Ich werde ständing von meinen Klienten diesbezüglich befragt. Ich antworte dann gewöhnlich, dass ich normalerweise einen Musicalbesuch auf dem Broadway nicht dazu nutze, um anschliessend in den Strassen von Harlem spazieren zu gehen. San José hat natürlich auch seine Drogenszene und diese sogar mitten im Stadtzentrum. Machen Sie sich kundig und halten Sie sich fern von diesen Vierteln. Dort gibst wirklich nichts anderes als in allen Rotlichtvierteln der Welt auch ; sich fernhalten ist mit Sicherheit der beste Ratschlag. Ausserhalb der Stadt gibt es natürlich auch Bageatelldelikte jeglicher Art; wo in der Welt aber nicht auch??

18.)Immobilien werden anders gehandelt als in den USA oder in Europa
Eine der grössten Immobilienpleiten in Costa Rica wurde durch eine amerikanisches Franchise- Unternehmen verursacht??Gesetze, die Sie dort schützen, gelten hier noch lange nicht!! Vertrauen Sie sich einem professionellen Immobilienagenten an und Sie werden sehr schnell merken, dass diese Entscheidung für Sie von Vorteil war. Wenn Sie sich nicht ganz sicher und gut beraten fühlen, ist das sehr schnell ein sicheres Zeichen dafür, dass die von Ihnen ausgewählte Firma nicht angemessen für Sie arbeitet. Wechseln Sie so schnell wie möglich!!

19.) Costa Rica ist nicht unbedingt das Richtige für jedermann, aber ich kann Ihnen versichern, dass dies Land genau das richtige für mich war und ist . Ich kann mir noch nicht einmal vorstellen, woanders als gerade hier in Costa Rica zu leben. Das Klima ist geradezu perfekt, die Costaricaner sind zuvorkommend und herzlich. Das Land quillt über vor üppigster Fauna und Flora. Es gibt kaum einen Platz auf der Welt, der Ihnen eine solche Reichhaltigkeit und Vielfalt für Ihr zukünftiges Leben bieten kann. Nehmen Sie mich beim Wort, kommen Sie hierher, Costa Rica erwartet Sie!!